Hypoteční sazby se mohou znovu zvedat. Banky chystají mírné navýšení

Trend se začíná obracet

Po období postupného poklesu úrokových sazeb se na hypotečním trhu objevují první signály mírného růstu sazeb. Některé banky již avizují úpravy svých sazeb směrem nahoru, další je pravděpodobně budou následovat v následujících týdnech.

Nejde o skokové zdražení, ale spíše o pozvolný obrat trendu, který může mít dopad na nové hypotéky i refinancování.

Proč banky sazby zvyšují

Důvodů je hned několik:

• Očekávání vývoje úrokových sazeb do dalších měsíců

• Zvýšená poptávka po hypotékách, která bankám umožňuje zdražovat

• Opatrnost bank po předchozím období výrazného zlevňování

• Náklady na zdroje a řízení rizika

Banky tak postupně přestávají tlačit sazby dolů a začínají si vytvářet prostor pro jejich růst.

Co to znamená pro klienty

• Nová hypotéka
  Pokud o hypotéce uvažujete, může být vhodná doba jednat rychle. I rozdíl několika desetin procenta může v dlouhodobém horizontu znamenat desítky až stovky tisíc korun navíc na zaplacených úrocích.

• Refinancování
  Klienti, kterým končí fixace v nejbližších měsících, by měli zbystřit. Banky často umožňují zafixovat sazbu dopředu, ještě před samotným koncem fixace, a ochránit se tak před dalším růstem.

• Délka fixace
  V prostředí rostoucích sazeb dává smysl zvažovat delší fixace, které přinášejí jistotu stabilní splátky do budoucna.

  
  

Čekat, nebo jednat?

Historie ukazuje, že snaha "chytit úplné dno" se často nevyplácí. Jakmile se trend začne obracet, banky reagují rychle. Kdo má připravené financování nebo řeší refinancování včas, má výrazně lepší vyjednávací pozici.

Závěr

Řešíte hypotéku nebo vám končí fixace?
Ozvěte se mi a společně prověříme aktuální nabídky bank i možnosti zajištění sazby ještě před jejím navýšením.